为进一步提升基层人民调解员物业纠纷化解能力，筑牢基层矛盾纠纷化解第一道防线，助力辖区社区治理法治化建设，2026年5月26日，惟胜道律师事务所聂星星律师受邀前往观山湖区长岭街道，面向街道人民调解员开展《物业服务纠纷调解实务——以案说法·调解有道》专题法治培训，聚焦小区高频物业矛盾，以案释法、以讲赋能，助力基层调解员高效化解物业邻里纠纷。
物业纠纷是基层高发民生矛盾，纠纷类型繁杂、调解难度较高。本次培训立足贵阳本地真实物业纠纷，贴合基层调解实操场景，聂星星律师围绕法律规定、调解话术、典型案例、多元联动机制四大板块开展授课，同步整理法条与调解实操锦囊，兼顾专业度与落地实用性。
培训中，聂星星律师厘清业主与物业公司权责边界，破除空置房欠费、未签合同拒缴物业费等常见法律误区，结合贵州本地物业费指导价政策明晰维权边界。同时结合三类本土典型案例，分享针对性调解技巧，讲解多部门联动调解模式及调解协议司法确认流程，助力调解员提升纠纷化解实效。
本次培训紧贴基层调解实务痛点，有效补齐了一线调解员物业法律知识短板，优化了纠纷调解沟通技巧。未来，惟胜道将继续秉持“惟精惟专、不负所托”的理念，为客户提供高品质的专业法律服务。
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聂星星律师简介
贵州惟胜道律师事务所律师，毕业于贵州师范大学，具有丰富的庭审及谈判经验，具备杰出的非诉讼法律实务经验，参与办理多个公司治理服务、重大商事争议解决、法律顾问等，系省厅级单位、贵州省大型商会法律顾问团队律师，先后为各大国企、集团公司提供诉讼、谈判、法律顾问服务。攥写了《智慧时代背景下的隐私权问题研究-以人工智能为视角》被收录于《法治博览》法律出版社。
所获荣誉｜
代理“某债权人撤销权”案件入选全国司法行政案例库
2024年度贵州省律师协会第七届民事专业委员会优秀委员
社会职务｜
共青团观山湖区委员会长岭街道栖景湾社区团支部兼职副书记
中国法学会会员
贵州省贵阳市南明区民法典志愿宣讲团成员
贵阳市白云区人民检察院听证员
观山湖区法学会公益法律服务志愿团成员
部分成功案例｜
1.代理三兄妹所有权确认纠纷案，通过精准法律定性及程序策略运用，成功推翻同胞兄弟房屋买卖主张，最终实现"双驳回"完胜结果，并确认涉案房产应按法定继承处理。
2.代理李女士不当得利纠纷案，通过制定精准应诉方案，在一审、二审中均成功驳回对方全部诉讼请求，全面维护当事人合法权益。
3.代理重大经济犯罪刑事案件，通过积极沟通取得被害人谅解，在侦查阶段即成功为涉案金额巨大的犯罪嫌疑人办理取保候审，最大限度维护当事人权益。