从公募REITs市场表现来看，产品收益增长稳定，市场认可度高，对盘活基础设施存量资产、提高直接融资比重等方面起到重要作用。
为加强我所律师在金融领域的专业能力和满足客户的需求，惟胜道250期学习例会于2023年3月13日晚在会议室进行，由我所法律顾问部郭倪兵（实习）律师进行主题为《公募REITs概述及实务要点》的分享，本场学习例会在视频号“惟胜道的书房”线上同步直播，事务所所内律师及驻外律师全体参加学习。
REITs (Real Estate Investment Trusts)即不动产投资信托基金，是一种在公开市场交易、通过证券化方式将不动产资产或权益转化为具有较好流动性的标准化金融产品，是实现不动产证券化的重要手段。
学习例会上，郭倪兵先介绍了什么是REITs、国际REITs市场概览和我国REITs发展历程。2022年证监会、发改委发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》公开征求意见，正式启动基础设施公募REITs试点，预示了我国公募REITS制度与市场建设正式启航！
接着，郭倪兵结合公募REITs业务框架政策、具体参与主体、首批试点项目要求等内容，讲述国内的公募REITs的基础信息和REITs申报项目在区域、行业、政策的具体要求,并为大家具体介绍公募REITs业务详细流程、REITs的价值和REITs在转让、会计出表、税务处理等方面的实操难点重点。
在学习会的最后，在场律师们针对本期学习内容的反向吸收合并等问题展开深入探讨。我所合伙人、法律顾问部负责人陈万莉指出，随着政策的完善，各项机制的推出，各地优惠政策和专项支持的落地，我们国家的公募REITs市场具有广阔的发展前景，我们所的律师们对市场一定要有前瞻性，因时而谋、顺势而为、应时而变，努力提升自身的法律专业能力，让自己擅长的专业领域更宽广。
