胡昂
贵州惟胜道律师事务所 合伙人
专业方向为房地产、建设工程。胡昂律师在贵州省高级人民法院、最高院代理多起建设工程、房地产领域案件丰富的实操经验。撰写了大量专业文章，如《黑白合同裁判规则五条》《建设工程”低价竞标“的三个争议》《建设工程施工合同无效情况下的工程款结算》《建设工程优先受偿权实证研究报告》等，其文章曾收录《建设工程法律评论》。
第二部分 发包人反索赔的流程
第三部分 发包人反索赔的操作注意事项
发包人在进行反索赔的具体操作过程中还需要注意四个方面的事项：
一、通知承包人方式
1.现场交付
发包人可现场将书面通知交付给承包人人，并要求承包人人或其法定代表人/授权代表在该书面通知的复印件上签署“已于 年 月 日收到通知书原件”字样并盖章或签字。
2.邮寄至承包人
如采纳现场交付方式存在困难，发包人可采取邮寄方式。如施工合同中约定了双方收发送通知的地址及联系人等信息，建议将通知按照合同约定的地址邮寄给指定联系人。如施工合同未中约定双方发送通知的地址及联系人等信息，建议将书面通知邮寄至公司在工商登记部门登记的法定住所，收件人信息可留承包人人法定代表人或项目负责人信息。
在邮寄通知时，应当注意以下事项：第一，在填写邮寄单时在备注处表明文件名称；第二，可将邮寄单与通知平行放置，拍照或录像留存，将邮寄单号、收件人、寄件人、备注等信息与书面通知内容记录清晰；第三、邮寄通知后查询运单号跟进物流信息，如确认对方已收件的，将运单号查询结果显示对方签收的页面截屏保存。
二、与承包人积极沟通，并保留沟通的证据
出现发包人反索赔事项后，应当与承包人积极沟通，沟通如何采取有效措施消除暂停给工程施工带来的影响，并会同承包人和监理人确定造成的损失（最好将确认结果进行书面确认）。
需注意的是，相关沟通过程中，可采取保留往来函件的邮寄单信息及物流信息、相关短信、微信聊天记录或电话录音等方式留存沟通证据。
三、采取合理措施减少损失
出现发包人反索赔事项后，发包人应采取合理措施减少损失。原因如下：第一，如不采取合理措施减少损失，对于放任扩大的损失，如发包人要求承包人承担该损失的，可能面临法院不会支持或不会全部支持的风险；第二，如承包人不积极履行承担损失的责任，则纠纷必会进入诉讼或仲裁程序，发包人反索赔将会产生极大时间成本，对发包人整体的资金及人力运转等将产生不利影响。
四、注意收集并保存损失的相关证据
如发包人因反索赔事项产生损失的，应提供相关证据对损失进行证明，因此，，发包人应当收集反索赔事项对应的每一笔损失的相关证据，并予以保留。